Terminos y Condiciones
TÉRMINOS
Y CONDICIONES DE USO
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un acuerdo implícito entre el Proveedor, en este caso el Centro Técnico de
Emprendimientos - CTE / Tasación Online - TO y el USUARIO. El USUARIO manifiesta
su aceptación a los Términos del Servicio al utilizar el sitio bajo cualquier
modalidad.
Proveedor
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información recogido de la Ley N° 1.328/1998 “De Derecho de autor y
derechos conexos”, a continuación, se deberán considerar los siguientes datos:
la empresa titular de dominio web es Centro Técnico de Emprendimientos - CTE /
Tasación Online - TO, de la Ing. Lilian Sanabria, con RUC N° 2.052.587-7, (en
adelante CTE/TO) con domicilio en la Calle Kennedy 330 c/ 25 de mayo, Ciudad de
Asunción, Capital, República del Paraguay. Teléfonos: (595-21) 234 033 / (0981)
821 974. Correos electrónicos: info@tasaciononline.com.py / gerenciacontacto.cte@gmail.com
Usuarios
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(en adelante el sitio) de CTE/TO atribuye la condición de USUARIO, y como tal
acepta, desde el momento del acceso y/o uso, los Términos y condiciones de uso
aquí estipuladas.
Términos
y condiciones específicos – Contenido de cada tipo de servicio ofrecido
Mapa
interactivo: Este servicio se ofrece en línea y sin necesidad de
registrarse, indicando el valor unitario medio estimado de terreno o suelo, en
U$S/m2 (dólares por metro cuadrado), en casi 300 barrios incluyendo a la ciudad
de Asunción y otras del área metropolitana, que suman hasta la fecha un total de
10 ciudades: Asunción, Lambaré, Luque, Villa Elisa, San Lorenzo, Fernando de la
Mora, Mariano Roque Alonso, Ñemby, San Antonio y Capiatá. Corresponde a un mapa
enlazado con el servicio de Google Map, por lo que el USUARIO puede clicar en
“Mi ubicación” y tendrá marcado los valores unitarios en la zona en la que se
encuentra, dando así una idea de la transición del mercado inmobiliario.
También permite mover el mapa hasta llegar a la zona que le interesa al USUARIO.
Tasación
online: Este servicio sirve para conocer la estimación de valor de un inmueble. Es
un valor estadístico y orientativo en base a estimaciones medias de la
zona geoeconómica en que se encuentra el inmueble. La carga de datos es realizada
por el mismo USUARIO, en base al cual se obtiene la simulación de valor que le
ayudará contrastar precios, o considerar presupuestos de una operación de
compraventa, subastas, etc. El valor obtenido a través de esta opción no podrá
ser utilizada para operaciones oficiales, legales o jurídicas, debido a que
éstas requieren formalidades que son consideradas en la Tasación Certificada.
No se emite un informe en esta categoría de servicio.
Tasación
Asistida: Este servicio es recomendado para la toma preliminar de decisiones de
inversión para llegar a un valor más direccionado de un
inmueble en particular, ya que para ello el USUARIO recibe el asesoramiento en
línea de un Perito, quien procede a la verificación de datos facilitados de la
propiedad y realiza los cálculos en gabinete. Es rápido y de bajo costo. Arroja un valor
orientativo tanto del valor de mercado como el de valor de venta
rápida. Se emite un informe simplificado al correo registrado del USUARIO. Este
informe no puede ser utilizado o presentado para instituciones o entidades
oficiales y no sustituye a una Tasación Certificada u oficial.
Tasación
certificada: Este servicio corresponde al informe realizado por un Perito habilitado
cumpliendo con todos los procedimientos
y normativas nacionales y/o internacionales para una finalidad específica; para
su presentación ante Entidades / Instituciones oficiales o para negociaciones privadas,
conteniendo valores de mercado y de venta rápida u otro tipo de valor según el
objetivo del informe, con la caracterización del terreno, edificaciones y
mejoras, así como su entorno y demás referencias de la zona geoeconómica en la
que se encuentra el inmueble.
Para
calcular el valor de suelo indicado, tanto en el Mapa interactivo como
en la Tasación online, se procede
a un EM (Estudio de Mercado) dentro de una zona geoeconómica, considerando para
el análisis un terreno tipo o lote paradigma de dimensiones estándar de 12 m x
30 m, situado a media cuadra, sobre pavimento tipo empedrado y con categoría
geoeconómica media; al cual se le atribuye un valor unitario medio depurado de
suelo. En el caso de inmuebles con características diferentes a las citadas les
sugerimos pasar a las otras opciones de servicios ofrecidos.
Términos
y condiciones de uso
Este sitio, incluyendo su contenido y
servicios, es un recurso brindado por CTE/TO a sus USUARIOS. Todo el contenido
del sitio, incluyendo -sin limitación- información, software, servicios en
línea, compilaciones de datos o de otros materiales, textos, su sistematización,
su ordenamiento, su diccionario, relaciones entre dichos elementos a través de
hipervínculos o links, etc. (en adelante el "Contenido") puesto a
disposición en y a través del sitio debe ser utilizado exclusivamente bajo la
estricta observancia de los siguientes Términos y condiciones de uso.
Además de los Términos y condiciones de
uso, y salvo que se indique lo contrario; en los términos y condiciones
estándar de CTE/TO y condiciones de venta, regirán los pagos que el USUARIO realice
a través de este sitio, salvo que el USUARIO tenga un contrato particular de
compra o licencia válidos y por escrito con CTE/TO para adquirir dicho producto
o servicio, en cuyo caso, los términos y condiciones de dicho contrato regirán para
las compras que el USUARIO realice a través de este sitio y en caso de
conflicto los términos contractuales particulares prevalecerán.
El sitio proporciona el acceso a
informaciones, servicios, aplicaciones y datos (en adelante, “contenidos”) en
internet pertenecientes a CTE/TO, creadora del sitio web-app y sus
aplicaciones, a los que el USUARIO pueda tener acceso. El USUARIO asume la
responsabilidad del uso del sitio. Dicha responsabilidad se extiende al
registro que fuese necesario para acceder a determinados servicios o
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lícita. Como consecuencia de este registro, al USUARIO se le puede proporcionar
una contraseña de la que será responsable, comprometiéndose a hacer un uso
diligente y confidencial de la misma.
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orden público; (2) difundir contenidos o propaganda de carácter racista,
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los derechos humanos; (3) provocar daños en los sistemas físicos y lógicos del sitio
y sus enlaces, de sus proveedores o de terceras personas, introducir o difundir
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descompilación, comunicación o puesta a disposición del público más allá de los
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adaptar, publicar, reproducir o presentar públicamente, presentar o traducir
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ofensivo, intimidante o que de algún modo resulte inaceptable para CTE/TO y/o
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estos términos en cualquier momento. Las versiones actualizadas de los Términos
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por CTE/TO tiene como finalidad fortalecer la relación con los USUARIOS mediante
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datos de carácter personal de los menores es esencial, por lo que únicamente
sus padres o tutores podrán llenar y firmar los formularios con sus DATOS
PERSONALES en el caso que un menor tenga acceso al sitio. Dichos formularios
deberán ser entregados en original con las respectivas firmas de los padres o
tutores y firma del menor, acompañando copia de la cédula de identidad de los
padres o tutores, a la dirección física indicada. CTE/TO no responde por
aquellos datos de menores que sin poder conocer, se hayan facilitado sin el
consentimiento de los padres o tutores.
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de acceso, cancelación y rectificación de DATOS PERSONALES. Asimismo, el USUARIO
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y Jurisdicción Aplicable
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que los Términos y condiciones de uso, se rigen y serán interpretados de
conformidad con las leyes de la República del Paraguay y cualquier acción legal
que surja de, o se relacione con, dichos términos deben presentarse ante los
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